סוגייה מוכרת שמשרדנו מטפל בה: פינוי מושכר משוכרים שהפרו את הסכם השכירות.

התנאים להגשת תביעה לפינוי מושכר:

בסעיף 215ז לתקנות סדר הדין האזרחי נקבעו התנאים המוקדמים שעל משכיר נכס לעמוד בהם על מנת שיהיה רשאי להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך המהיר:

להלן התנאים המוקדמים:

  1. משכיר רשאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כאשר המדובר בחוזה שכירות שאין חוק הגנת הדייר חל עליו.
  2. כתב התביעה יכיל סעד אחד בלבד שהינו פינוי המושכר. במידה ויבקש המשכיר לתבוע את המשכיר בגין פיצויים על הפרת חוזה, ו/או סעדים כספיים ו/או חוזיים אחרים, עליו להגיש תובענה נפרדת והוא רשאי לעשות זאת ללא קבלת רשות מבית המשפט (אין צורך להגיש בקשה לפיצול סעדים).

ממולץ להגיש את כתב התביעה לפינוי מושכר מיד שהמשכיר מבין שהשוכר לא מתכוון לפנות את הנכס למרות שנדרש כדין לעשות זאת.

משרדנו מטפל בתביעות לפינוי מושכר, וממליץ להגיש תביעה כזו לא יאוחר מ- 48 שעות לאחר שמגיע התיק לידיו. כל יום שעובר מבלי ששוכר סרבן מפונה מהנכס גורם לבעל הנכס נזקים מצטברים. פינוי השוכר מהנכס מהר ככל האפשר מקטין משמעותית נזקים אלו ומאפשר למשכיר להשכיר את הנכס מחדש.

תגובה אחת

  1. A WordPress Commenter ב- 17/04/2017 בשעה 07:15

    Hi, this is a comment.
    To get started with moderating, editing, and deleting comments, please visit the Comments screen in the dashboard.
    Commenter avatars come from Gravatar.